Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «ЗАМЕНА ТРУБ в квартире «под ключ» за 9 900 руб.». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Сегодня замена центральных стояков водоснабжения требует от исполнителей серьёзных теоретических знаний и отточенных практических навыков. Наши специалисты во всех деталях изучили особенности этой достаточно сложной операции, предлагая заказчикам лояльные цены и высокую оперативность всех действий.
Замена стояков воды в квартире
В многоквартирных домах лучше всего производить замену всего стояка – с первого по последний этаж. В таком случае все соседи будут готовы к временному отключению водоснабжения. Однако так получается не всегда, например, когда хозяева некоторых квартир отсутствуют. В этой ситуации замена стояков водоснабжения производится участками.
Если заменить участок стояка в своей квартире, то аналогичная процедура со стороны соседей сверху или снизу уже не потребует вашего участия.
Наша компания работает с любыми видами трубных коммуникаций. Материал, из которого выполнен стояк, для нас значения не имеет. Мы умеем работать абсолютно с любыми трубами и любыми системами соединений.
Вместе с заменой водопроводного стояка зачастую меняют и трубную разводку в доме. При необходимости у нас можно заказать и такую услугу. Цена замены стояка складывается из материала и работы. Что касается последней составляющей, то наши расценки на сегодняшний день являются самыми выгодными с учетом качества выполненных работ.
Замена стояков водоснабжения — как это происходит?
- Вы звоните по телефону, указанному на этом сайте и описываете дежурному оператору вашу проблему.
- В обговоренное время по вашему адресу выезжает сантехник со всеми необходимыми инструментами и материалом.
- После краткого изучения ситуации осуществляется отключение и демонтаж старых стояков горячего и холодного водоснабжения.
- Следующий этап — установка стояков в квартире, которые будут мастерски интегрированы в рабочую систему стоков.
- Затем мастер проверяет сделанную работу, наводит порядок и демонстрирует результаты клиенту.
- Заказчик подписывает акт выполненных работ по установке стояков.
Замена стояка водоснабжения в квартире – один из аспектов качественного капитального ремонта. Благодаря действиям специалистов, удается избежать массы проблем. Их квалификации достаточно, чтобы оставить в целостности оборудование ванной или туалета, не повредить облицовку помещений.
Заказать замену стояков водоснабжения и канализации лучше перед непосредственным обновлением квартиры. Многие ремонтные компании предлагающие разные классы ремонта предлагают начать работу именно с установки новых элементов циркуляции воды.
Подобная услуга востребована по ряду причин:
- Улучшение качества потребляемой воды;
- Предотвращение затопления соседей;
- Улучшение давления воды в общей системе.
Есть вариант полной замены элементов или только их части. Главное – согласовать ремонт с ЖЭКом и соседями.
В большинстве случаев меняют материал труб с чугунного, стального на полимерный. Однако часто сохраняют первоначальный качественный состав труб, главное – нельзя комбинировать разносырьевые элементы.
Замена стояков горячего и холодного водоснабжения происходит строго перед монтажом труб канализации. Сантехники проводят процедуру в несколько этапов:
- Составление проекта. На этом этапе делают заметки и чертежи старой планировки разводки труб. Восстановление возможно по старому плану, предусмотрен также монтаж по новому.
- Отключение центрального водоснабжения с предварительным оповещением соседей.
- Демонтаж старых изделий.
- Нарезка новых элементов, зачистка мест стыков.
- Сварка металлических труб или установка полипропиленовых.
- Организация герметичности конструкции.
- Включение водоснабжения.
- Проверка функциональности обновленных труб.
Дополнительно устанавливают теплоизоляцию, но оплачивается услуга отдельно.
| Название вида работ | Ед. изм. | Стоимость, руб. |
| Ремонт смесителя | шт. | 900 |
| Замена гибкой подводки смесителя | шт. | 900 |
| Замена картриджа в смесителе | шт. | 900 |
| Замена эксцентриков смесителя | шт. | 490 |
| Демонтаж смесителя | шт. | 400 |
| Демонтаж переходников смесителя | шт. | 300 |
| Демонтаж смесителя в ванной | шт. | 500 |
| Демонтаж эксцентриков | шт. | 300 |
Установка полотенцесушителя
| Название вида работ | Ед. изм. | Стоимость, руб. |
| Установка полотенцесушителя | шт. | 1500 |
| Установка электрического полотенцесушителя | шт. | 1200 |
| Точка подключения полотенцесушителя (длина трубы до 50 см.) | точка | 950 |
| Прокладка полипропиленовых труб от кранов до полотенцесушителя | п.м. | 280 |
| Перенос полотенцесушителя | шт. | 1400 |
| Подключение полотенцесушителя | шт. | 1200 |
| Врезка полотенцесушителя в стояк горячей воды | шт. | 1500 |
| Установка кранов полотенцесушителя | шт. | 750 |
| Обвязка полотенцесушителя | шт. | 1500 |
Замена стояков в квартире
Если вы все же решились на замену труб стояка в квартире, то нужно здраво оценивать ситуацию и понимать, что «беда не приходит одна». Оптимальным станет смена сразу всех систем:
- Стояка водоснабжения;
- Стояка отопления;
- Стояка канализации.
Цены на данные услуги, например, по Москве категорически рознятся. Но не ищите самой низкой цены или предложений от ведущих московских сервисов. Наилучшим вариантом станет «золотая середина» — опытная компания с официальным сайтом, положительными отзывами и средним по цене прайсом на услуги.
Рассмотрим подробнее каждый из видов замены:
- Замена стояка водоснабжения может быть, как самым легким этапом, так и достаточно сложным. Все зависит от наличия непосредственно в вашей квартире запорных вентилей. Регулярно встречаются ситуации, когда их просто нет, что влечет за собой трудности при замене стояка и повышает аварийность всей системы. В таком случае вентили придется монтировать самому. Формально эта процедура требует обязательного вмешательства управляющей компании для выдачи разрешения, а также временного отключения всего домового стояка. Разумеется, услуга является платной и УК не постесняется выставить малоприятный счет. Фактически проще договориться с соседями и выключить водоснабжение на время установки запорных механизмов. Велика вероятность, что люди пойдут вам навстречу и удастся сэкономить деньги. Далее следует уже техническая сторона вопроса, которой займется сантехник.
- Замена стояка отопления в любом случае самый тяжелый этап работы. Проблем с соседями тут возникнуть в принципе не должно, ведь трубы за счет регулярной смены температуры не прикипают к перекрытиям, а значит их не придется выбивать с помощью грубой силы и деформировать бетон. Нужно понимать, что заменить данные стояки возможно только в летний период и при обязательном участии управляющей компании. Собственник жилья обязан подать заявление в ответственную организацию и уведомить о своих намерениях. Если стояк не является аварийным, то его замена возможна с согласия соседей, подкрепленного их подписями. В этом варианте не стоит путать смену целого стояка и радиаторов отопления. Для монтажа новых батарей вы не обязаны никого уведомлять или собирать подписи. Но и для этого вида работ стоит вызвать мастера, а не пытаться самостоятельно.
- Замена стояка канализации имеет такую же сложность, как и замена стояка отопления в техническом аспекте, так как, по сути, в любом случае не имеет запорных механизмов. С точки зрения организации, есть целый ряд минусов. Во-первых, договариваться со всеми соседями, чтобы те не использовали несколько часов санузел значительно сложнее. Во-вторых, трубы стояка вмурованы в пол и потолок, а значит их придется демонтировать из перекрытия, что может сильно попортить как вашу собственность, так и соседскую. Этот аспект требует обязательно обсуждения.
А вот с точки зрения законодательства с канализацией на порядок проще. Вам не придется писать кучу заявлений, собирать подписи и ждать решения управляющей компании. Однако не забывайте о человеческом отношении и доброжелательности к людям, живущим рядом.
В рамках короткой статьи невозможно затронуть все аспекты данного вопроса и осветить процесс вплоть до мелочей. Но, ознакомившись с общими понятиями, читатель сможет ориентироваться в вопросе, а с реализацией ремонта должен помочь нанятый сантехник, который уже не один десяток раз проводил подобные работы и знает правильный порядок действий.
Установка и замена сифона ванны
| Установка сифона на ванну | шт. | 500 руб. |
| Замена сифона ванны | шт. | 850 руб. |
| Замена слива ванны | шт. | 850 руб. |
| Замена колена или гофры сифона ванны | шт. | 400 руб. |
| Ремонт сифона ванны | шт. | 400 руб. |
| Демонтаж сифона ванны | шт. | 290 руб. |
| Установка унитаза | шт. | 2000 руб. |
| Установка напольного унитаза | шт. | 2000 руб. |
| Установка подвесного унитаза | шт. | 2500 руб. |
| Изготовление подиума под унитаз | шт. | 1400 руб. |
| Устройство площадки на унитаз (наливной пол) | шт. | 1300 руб. |
| Установка инсталляции подвесного унитаза (на готовое установочное место) | шт. | 2000 руб. |
Особенности сантехнических работ
Важнейший принцип выполнения любых сантехнических работ — безопасность, потому что они связаны с водой. При несоблюдении правил или просто при легкомысленном отношении велик риск затопления квартир, так как при повышении гидродинамического давления в системе плохо закрепленные узлы потекут. Именно поэтому так важно, чтобы в ваш дом пришел профессионал.
Какие услуги можно заказать:
-
установку, замену, ремонт сантехнических приборов — унитазов, биде, раковин, ванн, смесителей, фильтров для воды, душевых кабин;
-
демонтаж и монтаж труб — водопроводных, канализационных;
-
монтаж отопительных систем, в том числе автономных — установку и подключение котлов, радиаторов, одно- или двухконтурную разводку труб.
При сравнении уровня цен разных исполнителей нужно помнить также о том, что частные специалисты, как правило, работают по более низким расценкам. У них отсутствуют такие расходы как аренда за помещение и зарплата сотрудникам, поэтому их прайс-лист более лояльный, чем в официальных организациях. При этом качество работ достаточно высокое, так как репутацию сейчас берегут все.
Конечно, необходимо помнить, что цены на ремонт смесителя и монтаж отопительной системы кардинально отличаются. Трудозатраты и объем работ в обоих случаях будут принципиально разные.
| Наименование | Ед. изм. | Цена, руб. (от) |
|---|---|---|
| Ремонт смесителя | шт. | 900 |
| Замена гибкой подводки смесителя | шт. | 900 |
| Замена картриджа в смесителе | шт. | 900 |
| Замена эксцентриков смесителя | шт. | 490 |
| Замена уплотнителей или прокладок смесителя | шт. | 500 |
| Замена вентильной головки смесителя (кранбуксы) | шт. | 450 |
| Замена девиатора (переключателя) смесителя | шт. | 650 |
| Выпиливание старых эксцентриков | шт. | 490 |
| Прогон резьб | шт. | 690 |
| Наименование | Ед. изм. | Цена, руб. (от) |
|---|---|---|
| Демонтаж смесителя на кухне | шт. | 400 |
| Демонтаж смесителя в ванной | шт. | 500 |
| Демонтаж держателя для душевой лейки | шт. | 490 |
| Демонтаж эксцентриков | шт. | 300 |
Как осуществляется плановая замена стояков отопления в квартирах и многоквартирных домах.
Перед началом плановой замены стояков отопления в доме, мы подготовим помещение, и уберем все мыльно-рыльные принадлежности и все хрупкие предметы интерьера, чтобы не испачкать пылью и искрами при резке метала. Когда все готово и вода со стояка слита, чем занимается сантехник ЖЕКа, спиливаем стояк и зачищаем резьбу водоразводки по квартире.
Внимание!!! Договоритесь с соседями выше и ниже, чтобы верхний и нижний концы Вашего нового стояка выпустить к ним и привязаться к их старому уже стояку в их квартирах, это убережет Вас от лишних вопросов в будущем. Даже если будет происходить плановая замена стояков в многоквартирном доме, то замененный Ваш стояк, вышедший уже к соседям, своими новыми концами, избавит Вас от неудобства и кошмарного последствия, которое постигает всех жильцов дома, которые переживают плановую замену стояков отопления в квартире многоквартирном доме, за счет государства.
Итак, вам нужна замена стояков в квартире, если Вы:
- хотите иметь хорошее давление воды в системе;
- хотите видеть меньше нерастворимых примесей в потребляемой воде ;
- хотите быть уверенными в надежной и полноценной работе водопровода, канализации и отопления;
- не хотите не по своей вине затопить соседей снизу;
- хотите похвастаться перед друзьями или родителями, что все таки собрались и привели в полный порядок всю сантехнику в квартире (моя жена только по этому заставила меня тоже привести в порядок всю сантехнику в квартире, а то получается, что как сапожник без сапог был);
- заработали за несколько месяцев много денег и хотите их потратить с пользой;
- решили продать квартиру, а такие квартиры, где был выполнен капитальный ремонт с заменой стояков стоят намного дороже;
Установка металлопластиковых труб (установка фильтров тонкой и грубой очистки)
В большинстве случаев металлопластиковые трубы рассчитаны на рабочую температуру 95°С при давлении 10 атм и являются универсальными, то есть могут применяться как для холодного и горячего водоснабжения, так и для отопления. Но некоторые фирмы (например, южнокорейская LG) выпускают трубы отдельно для каждой области применения. Эти изделия различаются по цвету. При покупке такой трубы вы должны знать, для какой цели собираетесь ее использовать. Металлопластиковые трубы выпускают многие фирмы: PEXAL (торговая марка концерна VALSIR, Италия) — с увеличенной толщиной стенки, PRANDELLI (Италия), HENCO (Бельгия), GEBERIT и OVENTROP (Германия), TIEMME и COES (Италия) и другие. Эти же производители предлагают полный ассортимент фитингов для металлопластиковых труб, включая коллекторы. Коллекторы выпускаются как со встроенными запорными кранами, так и без них, могут иметь отводы на две, три и четыре линии. При большем количестве линий предлагается свинчивать коллекторы друг с другом.
При выборе фильтров обратите внимание на диаметр ячеек сетки или картриджа. В квартирах обычно предпочитают ячейки не более 100 мкм. Фильтры грубой очистки и редукторы давления производят RBM (Италия), HONEYWELL BRAUKMANN и SYR (Германия). Счетчики расхода воды можно использовать любые, рассчитанные на применение в системах или холодного, или горячего водоснабжения, лишь бы они были разрешены к применению Госстандартом РФ. Приобретение насоса для повышения давления (если он необходим) лучше поручить специалисту. Делая покупку самостоятельно, обратите внимание на такой параметр, как напор, создаваемый насосом (измеряется в метрах). Для справки: 10 м напора эквивалентны давлению в 1 атм. Также выясните диапазон рабочих температур насоса.
И наконец, гибкие подводки для подключения сантехоборудования. Их производят PARIGI (Италия) под торговой маркой Parinox (с оплеткой и штуцерами из нержавеющей стали), SIGURINOX (Испания) под маркой ТАМ (подводки сильфонного типа из нержавеющей стали) и другие.
Когда могут отказать и что делать в таком случае?
В УК могут отказаться от проведения ремонта стояка по следующим основаниям:
- Заявление составлено крайне небрежно, и такую бумагу просто отказались принять.
- Собственник жилья не имеет оснований для проведения ремонта – на место выезжал специалист и по его заключению трубы находятся в прекрасном состоянии.
- Хозяин имеет крупные долги по квартплате или постоянные задолженности.
Сотрудники УК могут мотивировать свой отказ тем, что раз стояк находится в квартире, то и платить за него должен хозяин квартиры. Такое решение является незаконным, и УК не выполняет своих обязанностей.
Личные расходы справедливы только для труб, которые отходят от стояка, но не для него самого.
Если хозяин считает, что решение УК нарушает его права или не согласен с выводами экспертов, то ему следует добиться отказа в письменной форме. Эта бумага послужит одним из доказательств в любой инстанции, в которую можно обратиться с жалобой на нерадивость сотрудников компании:
- в Роспотребнадзор;
- в жилищную инспекцию;
- в Прокуратуру;
- или даже в суд.
Здесь уже придется писать свое заявление на имя руководителя того органа, куда оно пойдет.
Сложности с законом при самостоятельных ремонтных работах
Запрета менять стояк самостоятельно как такового не существует, но есть нюансы. Жильцам разрешено своими силами ремонтировать общедомовое имущество на свои деньги, но прежде чем начинать работу, придется поставить УК в известность, что со своим стояком хозяин хочет справиться самостоятельно, а также заручиться разрешением соседей, через квартиры которых проходят коммуникации. Добро от УК получить сложно, ведь хозяин зачастую не является специалистом.
Если решиться менять стояк без ведома УК и других соседей, то такая операция будет считаться незаконной, и хозяин, проведший тайную замену, рискует получить повестку в суд от своей управляющей компании.
Ознакомьтесь с другими материалами нашего сайта о водоснабжении и проблемах, которые с ним возникают. Читайте о том, какие нормы качества и давления воды, при каких обстоятельствах могут отключить ресурс, как происходит оплата за воду по нормативам и по счётчикам, какие нормативы без счётчиков, а также о процедуре перерасчёта и о том, что делать, если напор воды стал слабым.
.
Заготовка комплектующих для водопроводных стояков
Вне зависимости от типа материала, какому Вы отдадите предпочтение, приобретая трубы, желательно придерживаться определенных рекомендаций:
Подбирать сечение трубы исходя из технических характеристик уже существующего водопровода;
По длине трубы следует заказывать с небольшим запасом (для возможности пайки или компенсации испорченных сегментов);
Для трубопроводов горячего водоснабжения важно применять трубопроводы с соответствующими техническими характеристиками;
Помимо самих труб следует запастись дополнительными комплектующими для возможности стыкования трубопроводов из различных материалов между собой. Для металлопластиковых труб – это переходные фитинги (с трубной резьбы на металлопластик), для пластиковых труб – это переходные муфты (МРВ, МРН) или американки. . Помимо всего вышеперечисленного необходимо заготовить монтажные клипсы, позволяющие фиксировать трубопровод к стеновым конструкциям.
Помимо всего вышеперечисленного необходимо заготовить монтажные клипсы, позволяющие фиксировать трубопровод к стеновым конструкциям.