Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как Узнать Какая Недвижимость Зарегистрирована На Человека Онлайн». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Информация о недвижимости есть в государственном реестре. Сотрудники ФКП Росреестра могут выдать выписку из ЕГРН – в ней указывается ФИО собственника, адрес объекта, его кадастровые параметры, возможные обременения (арест, залог).
На предоставленном образце выписки, Вы можете ознакомиться с предоставляемыми данными. Информация о зарегистрированных правах собственности (знакомая всем как — выписка ЕГРП) размещается в «Разделе 2» выписки из ЕГРН, и содержит всю информацию, которая ранее содержалась в Реестре Прав.
Благодаря этому объединению, уменьшается количество документов, которое было ранее. Выписка, подтверждающая государственную регистрацию права (ЕГРП) и кадастровый паспорт, заменяется «Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и правообладателях объекта недвижимости». Таким образом, «Выписка ЕГРП» и «Кадастровый паспорт» — извлекаются из документооборота.
Преимущество сервиса заключается в коротком сроке ожидания отчета об объекте недвижимости с момента подтверждения заказа до получения готового результата на электронную почту.
Согласно п. 5 ст. 7, п. 1 ст. 62 федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), являются общедоступными и предоставляются по запросу любых лиц. Публичные данные таких сведений гарантируется п. 1 ст. 8 ГК РФ Гражданского Кодекса РФ.
Образцы отчетов о недвижимости
Сервис дает возможность приобретения пакетного предложения и получения выгодной скидки до 85%. Пакетные предложения
После получения официального ответа, на указанную Вами электронную почту придет файл с отчетом об объекте недвижимости, подтвержденным ЭЦП (электронно цифровой подписью) и смс-оповещение на указанный номер телефона. Подлинность подписи можно проверить на сайте Госуслуг.Стоимость отчета о недвижимости 300 руб. (при покупке пакета отчетов стоимость составит от 70 руб. за один). Произведите оплату удобным для Вас способом с помощью безопасного сервиса платежей WalletOne.
Преимущество сервиса заключается в коротком сроке ожидания отчета об объекте недвижимости с момента подтверждения заказа до получения готового результата на электронную почту.
Как узнать о принадлежащем имуществе из ЕГРН
Этот способ кажется самым очевидным. Запрос в Единый Государственный реестр прав может сделать при необходимости ознакомиться с информацией о принадлежащей другому человеку собственности. В перечень данных, полученных таким способом, входят следующие параметры:
- вид и описание объекта;
- дата его регистрации;
- кадастровый номер;
- состояние имущества; есть ли на нём обременения или другие ограничения на использование.
Возможные проблемы при самостоятельном сборе сведений о собственности
Данные о принадлежащем человеку имуществе не являются общедоступными. Закон о регистрации чётко определяет категорию лиц, имеющих право знать об объектах, принадлежащих определённому лицу. Это:
- сам собственник;
- его представитель с заверенной доверенностью;
- работники судебных и правоохранительных органов;
- государственные руководители (для расследования дел о коррупции);
- граждане, с подтверждающими документами о получении наследства;
- служащие Счётной палаты РФ.
Если вы не являетесь кем-то из этого списка, то поиск имущества любым из вышеперечисленных способов станет практически невыполнимой задачей.
Срочный заказ документов
Мы выяснили, как узнать, какое имущество зарегистрировано на человека. А что делать, если требуется срочно проверить конкретную недвижимость? Для этого подойдут сторонние сервисы. Но с ними нужно быть крайне осторожным.
Лучше пользоваться страницей «Росреестр.нет». Здесь данные из Госреестра предлагаются в электронной форме. Справка будет готова уже через 30 минут. Полная проверка имущества перед покупкой отнимет 2 дня.
Чтобы в срочном порядке заказать сведения из ЕГРН, нужно:
- Открыть сервис «Росреестр.нет».
- Указать кадастровый номер объекта. Его адрес тоже подходит.
- Выбрать тип справки.
- Вписать информацию о заказчике.
- Осуществить внесение средств за операцию.
Вот и все. После проделанных действий на электронную почту придет официальный документ из Росреестра. На бумаге будет стоять штамп государственного реестра имущества.
Зачем нужно знать какие ТС числятся на мне?
Ситуации, при которых необходимо выяснить информацию о собственнике автомобиля, могут быть самыми разнообразными, однако наиболее часто, возникают следующие:
- Покупка автомобиля. При покупке автомобиля с рук, необходимо убедиться, что машину продает лицо, реально ей владеющее, следует найти достоверный источник информации о данном владельце и убедиться, что машина не находится под арестом или в залоге и не числиться в угоне, для того чтобы у нового владельца в дальнейшем не возникло проблем с ее эксплуатацией (подробнее о том, как узнать, на кого зарегистрировано авто, читайте в этой статье).
-
Продажа автомобиля. По законодательству, действующему на территории Российской Федерации, лицо, которое приобрело в собственность транспортное средство, обязано в течение 10 дней зарегистрировать приобретенный автомобиль. Тем не менее, на практике, по различным причинам это происходит не всегда.
Новые собственники могут оказаться не добросовестными и закрыть глаза на необходимые формальности. Чтобы продавцу убедиться, что никаких обязательств в отношении проданного автомобиля у него не осталось можно проверить снято ли транспортное средство с учета и оформлен ли автомобиль на нового владельца (как это сделать будет рассмотрено ниже). - ДТП или другое правонарушение и преступление. Транспортное средство может иметь отношение к какому-либо преступному деянию. Оно может послужить источником порчи чужого транспортного средства или иного имущества, или даже стать орудием причинившим значительный вред здоровью людей. Часто в таких случаях водитель может покидать место происшествия и тогда, главной зацепкой для органов, занимающихся расследованием таких происшествий, будет являться установление личности владельца автомобиля.
Сведения о собственниках автомобилей могут быть полезными при различных обстоятельствах, таких как возникновение судебных споров и других гражданско-правовых конфликтов. За ее получением обращаются после продажи автомобиля, для того чтобы выяснить, была ли покупателем произведена перерегистрация ТС.
Согласно Приказу МВД России от 21.12.2019 N 950, после продажи бывшему собственнику снимать автомобиль с регистрации не требуется. Покупатель должен самостоятельно в течение 10 дней обратиться в соответствующие органы для перерегистрации автомобиля, в следствие чего с бывшего собственника регистрация снимется автоматически (больше нюансов о том, как узнать, переоформил ли покупатель авто на себя, читайте в этой статье).
Правило 1. Проверка документов
Также перед покупкой квартиры следует тщательно проверить правоустанавливающие документы — договоры купли-продажи, дарения, долевого участия и т. д. С 2016 года документом, подтверждающим государственную регистрацию права собственности на недвижимость, является выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). До указанного времени выдавалось свидетельство о государственной регистрации права.
Полагаться только на документы, которые предоставил продавец, не следует, отметила ведущий юрисконсульт юридической службы риелторской компани «Инком-Недвижимость» Ольга Кладкова. Для проверки актуальности права собственности продавца, отсутствия запретов на распоряжение объектом и ограничений права собственности можно получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости.
«В случае когда продавец жилого помещения является не первым ее собственником, следует также запросить выписку из ЕГРН о переходе прав, из которой можно получить информацию о том, сколько раз и как часто происходила смена собственников данного объекта», — добавила юрист.
Получить такие выписки из Росреестра может любое заинтересованное лицо. Однако следует помнить, что сведения, содержащиеся в выписке, актуальны на момент ее выдачи. Поэтому получать выписку лучше незадолго до сделки.
Правило 6. Справки из диспансеров
Рекомендуется также запросить у продавца справки из наркологического и психоневрологического диспансеров, которые подтверждают, что он не состоит на учете в указанных учреждениях. «Данная информация необходима для исключения риска оспаривания сделки под предлогом того, что в момент ее совершения продавец находился в состоянии, когда не был способен осознавать свои действия», — пояснила юрист из «Инком-Недвижимости».
Однако сам по себе факт нахождения продавца на учете в психоневрологическом или наркологического диспансере не является однозначным поводом для отказа от сделки. В этом случае необходимо выяснить все обстоятельства, связанные с продажей квартиры: по какой причине она продается, приобретает ли собственник взамен другое жилье, где оно находится и т. д. «Кроме того, можно договориться о том, чтобы в день заключения сделки продавец прошел медицинское освидетельствование, благодаря чему врач мог бы оценить его состояние на предмет готовности к заключению сделки», — посоветовала Ольга Кладкова.
Правило 7. Странное поведение продавца
Выдать недобросовестного продавца может его странное поведение — например, если он не может ответить на стандартные вопросы.
«Покупателям следует насторожиться, если собственник жилья не в состоянии объяснить им, куда он переедет после продажи своей квартиры и когда собирается зарегистрироваться на новом месте жительства. Конечно, это можно объяснить какими-то бытовыми сложностями, однако все же такую ситуацию необходимо прояснить», — рекомендует директор департамента вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость» Михаил Куликов.
По его словам, также тревожным сигналом для потенциальных покупателей является подозрительно низкая цена квартиры — если она на 15% меньше рыночной стоимости подобных объектов. Конечно, собственник может дать покупателю значительную скидку в связи с тем, что ему нужно срочно продать квартиру из-за переезда в другой город или страну. Но в случае высокого дисконта следует перепроверить документы с особой тщательностью и не спешить выходить на сделку.
Как найти имущество по фамилии
Самостоятельно узнать, сколько постороннему человеку принадлежит квартир, домов, машин, участков, затруднительно и трудоемко – неприкосновенность частной жизни строго охраняется законом. Максимум, что удастся сделать – это выяснить имя владельца конкретного объекта недвижимости или транспортного средства через Росреестр или ГИБДД. Получить полный перечень принадлежащей гражданину собственности без помощи профессионалов не получится.
Наша компания поможет найти имущество по фамилии. Поиск производится по базам официальных ведомств, в которых содержатся регистрационные данные.
- ИФНС. Сведения, какая недвижимость и земельные участки находится в собственности
- Росреестр. Информация об объектах недвижимости, зарегистрированных на проверяемое лицо.
- ГИБДД. Данные об имеющихся в собственных автомобилях, мотоциклах, спецтехники.
Для обращения в вышеуказанные ведомства оформляется соответствующее заявление с указанием собственных данных заявителя. Предоставить сведения обязаны и при наличии исполнительного листа.
Находим собственника в Разделе 2 выписки из ЕГРН
Когда мы убедились, что информация о собственнике занесена в Росреестр — можно смело заказывать выписку из ЕГРН. Она не бесплатная, но стоит не дорого. Бесплатно выписку из ЕГРН получить не возможно. Эта справка платная.
Выписка делается не сразу, придётся подождать от нескольких часов до 1-2 суток (если заказываете в электронном виде).
Если заказываете через МФЦ в бумажном виде — ждать еще дольше — несколько суток.
В справке из реестра недвижимости нас интересует Раздел 2, который называется «Сведения о зарегистрированных правах«.
В графе «Правообладатель (правообладатели)» как раз и указаны собственники квартиры, земельного участка, дома или любой другой недвижимости. Только Фамилия, Имя и Отчество — полностью. Другой личной информации не будет.
В нашем материале мы разобрали бесплатные законные способы найти человека в различных базах данных. Несмотря на то, что ряд баз данных на текущий момент недоступны, функционал действующих аналогов позволяет довольно эффективно пробить информацию о человеке, особенно если он посещал сеть и оставлял там какие-либо данные. Кроме перечисленных нами инструментов, вы также можете попробовать выполнить простейший поиск через поисковики и социальные сети, но обычно такие данные первым делом обрабатываются упомянутыми в статье сервисами-агрегаторами. Если же нужная информация не была вами найдена, стоит задуматься о поиске с помощью платных ресурсов, которые часто обладают повышенными возможностями по сравнению с бесплатными аналогами.
Как узнать что у меня в собственности
ЭЦП пригодится не раз – она нужна для получения многих госуслуг в электронном виде. В частности, на сайте Росреестра собственник может заказать выписку из ЕГРП о правах на все имеющиеся у него объекты недвижимости. Впрочем, такой запрос от физического лица – редкость. Чаще продавец, чтобы рассеять сомнения покупателей, запрашивает историю перехода прав на квартиру. «Успокоительный» документ обойдется в те же 150-300 руб. – в зависимости от формы предоставления информации и географии объекта.
Росреестр предлагает получить информацию в электронном или бумажном виде. Различие – в цене и сроках. Электронное письмо придет через три-пять дней, любопытство будет стоить 150 руб. Однако юридическую силу имеет только бумажная выписка из ЕГРП, так что продавцу или участнику судебного разбирательства лучше заказать именно ее. Обойдется ненамного дороже – в 200 руб. Если запрос экстерриториальный (человек живет в одном субъекте федерации, а интересующая квартира находится в другом), то цена справки будет выше – 200 и 300 руб. соответственно.
Причины проверки наличия недвижимости в собственности другого человека
Все люди разные. Некоторые граждане не хотят, чтобы окружающие знали, чем они владеют. Возможно, человек по характеру закрытый, только знающие его люди могут понять, что он скрывает. Исходя из особенностей личности, могут возникнуть определенные вопросы у наследников. Родственники могут пытаться выяснить, что осталось в наличии после смерти человека из его имущества. Примером может послужить ситуация, когда у мужчины было две семьи. Вторая жена может пытаться скрыть от детей мужа состояние, которое она планирует получить. Его сыновья от первого брака пытались определить, что было у отца. Особенно часто спорные вопросы возникают, если нет завещания. Нотариус в таком случае занимается выяснением, какая собственность была у человека. Все сведения подобного рода считаются конфиденциальными.
Гражданин мог брать кредит и не погасить его. Бывают случаи, когда должник пропадает. Кредиторы пытаются выяснить, что числится за ним. Если существует какая-либо собственность, то есть шанс через суд получить свои деньги.
Причиной проверки может стать ситуация, когда у вас просят в долг крупную сумму под залог имущества. Если существуют сомнения в достоверности информации, тогда появляется желание лично посмотреть документы права собственности.
Очень часто при разводе один из супругов пытается скрыть свое тайное имущество, которое полагается разделить пополам. Вторая половина заинтересована узнать, что от нее или него скрывают.
Многие люди владеют недвижимостью и по каким-то причинам скрывают ее наличие. Некоторые из них не афишируют то, чем владеют, поэтому после их смерти у наследников возникают проблемы. Особенно часто сведения о недвижимости утаивают супруги после смерти одного из них, чтобы не делиться с другими наследниками. В любых случаях при возникновении вопросов продажи, дарения, наследования недвижимого имущества стоит знать, чем конкретно владеет или владел человек.
Выписка, полученная из компетентной организации, послужит хорошей защитой. Например, если речь идет об одалживании крупной суммы денежных средств. Или при разводе, когда бывшие супруги стараются всеми силами скрыть сведения об имеющихся в их собственности недвижимых объектах.
Совет 3: Как узнать свой характер по имени
С давних пор люди прекрасно знали о том, что имя оказывает особенное влияние на характер человека, а также на его судьбу. В древние века особенности имени
тщательно изучались астрологами, да и сейчас этому процессу и астрологи, и психологи уделяют значительное внимание. Знать смысл, заложенный в свое имя – значит, лучше понимать себя и научиться избегать многих сложных ситуаций.
Частенько люди сравнивают себя с другими обладателями таких же имен и задумываются о том, что между ними много общего – причем, это касается как положительных черт характер а, так и отрицательных. И тогда понимают, что имя – это одна из основ характер а.